Commerce à 06800 Cagnes-sur-Mer à louer de 83 m²

Type de contrat : 3/6/9

Locopro vous propose des locaux commerciaux d'une surface d'environ 83m2 de plain-pied disponible a la location. Le bien dispose d'un emplacement privilégié au coeur du quartier commerçant du val fleuri, avec une orientation sud-ouest, sur axe très passant. Concernant la répartition, sur l'arrière du bâtiment, un local de 83m2 environ, actuellement doté de deux portes de garages qui seront réaménager en vitrine pour une visibilité accrue (pour le moment il peut être utilisé à usage de stockage) possibilité d'aménagement en fonction de l'activité. 2 places de parking extérieur sont incluses, pour une flexibilité maximum le locataire aura la possibilité de louer des places de parking en sus du loyer. 

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 384 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 1 425 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Terrasse

• Vitrine
• Espace de stockage
• Pied d'immeuble

- Excellente exposition
- Exposition sud ouest
- Sol Carrelage
- Terrasse
- Electricité refait à neuf
- Climatisation