Commerce à 10150 Pont-Sainte-Marie à louer à partir de 387 m²

Bail : 3/6/9

A louer bâtiment (6) d'une surface de 1 068 m² pouvant être divisé en 2 cellules (Cellule 1 : 681 m², Cellule 2 :387 m²)
Les cellules sont indépendantes, possibilité de créer des ouvertures pour récupérer une surface totale de 1 068 m².

Loyer : À partir de 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 010 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 8 571 €
Loyer au m² : 8 € HT-HC

Honoraires preneur : 14 418 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 728 € HT/an
Dépôt de garantie : 24 030 € HT

La Taxe foncière est d'environ 5 967.29 € pour la surface totale.
Les honoraires sont de 30 % du loyer annuel HT à charge moitié Preneur / moitié Bailleur.
Les charges annuelles sont de 6 728.40 € (A charge preneur)

Zone "Centre des Marques".
Plusieurs enseignes sont présentes : Féline 3 , Adidas, Planète Jean's, Mc Donald's, Subway, Intermarché Super et Drive…

Gare de Troyes~ 4,6 kmtransilien
Services

• Parking
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• État du bien: A rafraîchir
• ERP
• Divisible
• Vitrine
• Longueur de la vitrine: 13,00 m
• Rideau métallique
• Espace de stockage