Commerce à 11000 Carcassonne à louer de 500 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CARCASSONNE( 11)- ZAC FERRAUDIERE. Beau local de 500 m² avec 10 ML de façade situé en plein cœur de la ZAC Ferraudière à un carrefour. Le bâtiment en solo est en ERP, dispose d'un parking privé de 25 places sur la parcelle. Loyer de 108 euros HT/HC/m² /an. LOYER DE 3 500 euros HT. Foncier en sus: 8000 euros. Bail neuf spécialisé dans l'activité vente et accessoires selon agrément du bailleur sauf activités bio. Parking privatif devant et arrière du bâtiment. Dossier complet transmis après entretien et signature d'une fiche de confidentialité. Accompagnement complet.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Luc RODIER 06 88 74 86 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.654599)

Loyer : 84 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 120 € HT
Charges locatives : 810 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 000 € HT

• Parking
• Accès mobilité réduite

• Année de construction: 2013
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: Neuf