Disponibilité : 01/09/2022

Sur la Place Charles de Gaulle, belle surface commerciale à louer de 118 m² sur niveaux.

Les locaux sont composés de ; un espace accueil très lumineux, d'un bureau, d'un espace stockage et d'un local technique pour le RDC.
A l'étage : une salle de réunion et un bureau donnant sur la place avec belle perspective, d'une kitchenette et d'un toilette

Possibilité d'étudier toute activité ne nécessitant pas d'un extracteur.

Parking public sous la place et transport en commun à 2 mn.

Loyer : 429 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 219 € à 4 218 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Sol: PVC
• Lumineux
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Extraction
• Linéaire de façade: 8,00 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 66,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble
• Location pure

Au coeur de la Place Charles de Gaulle, belle surface de 118 m² sur 2 niveaux à louer

Parking public sous la place

Transport en commun

Cours Saint-Louis (soit 3 min à pied)
Vieux Port (soit 3 min à pied)
Rome Davso (soit 3 min à pied)
Canebière Capucins (soit 4 min à pied)
Place de Rome (soit 6 min à pied)
Aéroport Marseille Provence~ 21,1 km