Commerce à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 1 200 m²

Bail : 3/6/9

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 1 200 m² environ + 900 m² en sous-sol (parkings) situé en RDC d'un ensemble immobilier d'habitation. Idéalement placé, à proximité de la place de la Joliette et du Boulevard de Dunkerque, ce local est équipé de climatisation partielle, 80 m linéaires de façade commerciale avec vitrines, 5 m de hauteur sous-plafond, sanitaires PMR et un emplacement pour ascenseur reliant le RDC et le sous-sol. 10 places de parkings extérieures sont réservées à ce local. Usage possible : show - room et bureaux, locaux d'activités, local tertiaire, local commercial.

Prix de vente : Nous consulter

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 20 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Métro : Ligne M2 - Station la Joliette
Nombreuses lignes de bus

- Carrelages
- Climatisation
- Double vitrage
- Hauteur : 5 m
- Linéaire vitrine : 80 m
- Nbre Parkings sous-sol : 44
- Vitrine