Disponibilité : Immédiate
Emplacement n°1 !
PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location en emplacement numéro 1 à la Joliette (13002 MARSEILLE).
Le local se trouve à Boulevard de Dunkerque, juste à côté du métro de la Joliette, de l'arrêt du tramway, du centre commercial les Terrasses du port, des centres d'affaires.
Il totalise une surface de 120 m² environ de plain-pied et une surface identique en sous-sol, soit au total 240 m² de surface utile.
Vitrine de 12 m² linéaire.
Local idéal pour une activité libérale, paramédicale, banque-assurance…
Pas d'extraction et les activités de la friture sont interdites.
Loyer : 3500 € HC/MOIS ( Non assujetti à la TVA)
Provision des charges et des taxes mensuelles: 418 €/mois.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Hors Charges
Prix
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 120 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Année de construction: 1940
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Fibre optique
- Linéaire de façade: 12,00 m
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 120,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Location pure
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hangar J1~ 122 m (soit 2 min à pied) 49 582 82 82 Joliette~ 141 m (soit 2 min à pied)metro 2 tram 2 3 République Dames~ 343 m (soit 5 min à pied)tram 2 3 Euroméditerranée Gantès~ 589 m (soit 8 min à pied)tram 2 3 Sadi Carnot~ 623 m (soit 8 min à pied)tram 2 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
27 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
