Commerce à 13006 Marseille 6e Arrondissement à louer de 25 m²
Référence : 211040013624
Commerces
25 m2
13006 Marseille 6e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local commercial situé dans le 6ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Sous-option
LOCATION :
Loyer Commerce : 204 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 204 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 425 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - État du bien: À rénover
- Vitrine
Vitrine
Mezzanine
Travaux à prévoir
Belle localisation
Activités non autorisées : restauration et alimentaire
Emplacement et accès
METRO : station "Estrangin-Préfecture" (Ligne 1) à 5 minutes SNCF : Gare Saint-Charles à 10 minutes AÉROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes
Transports en commun autour du bien
Petit Chantier~ 76 m (soit 1 min à pied) 54 55 60 61 80 81 Vieux Port~ 590 m (soit 8 min à pied) 1 583 82 82 83 Estrangin~ 697 m (soit 9 min à pied)metro 1 Rome Davso~ 866 m (soit 12 min à pied)tram 3 Cours Saint-Louis~ 906 m (soit 12 min à pied)tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
30 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
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