Commerce à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 289 m²
Référence : 2110400112846
Commerces
289 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er janvier 2022
NCT vous propose à la location un local commercial situé dans le 8ème arrondissement de Marseille à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : 1er janvier 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 85000 Euros HT/HC/an Loyer Commerce : 294 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 294 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 080 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 544 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 289,00 m²
Au sein d'un immeuble mixte
Linéaire de vitrine
Bureaux et archives sur la partie arrière des locaux
2 emplacements de parkings
Emplacement et accès
BUS : Nombreuses lignes / METRO : Ligne 2 "Périer" à 100 mètres / ACCES ROUTIERS : A50 à 500 mètres / SNCF : Gare Saint-Charles à 3 kms / AEROPORT : Marseille-Provence à 29 kms
Transports en commun autour du bien
Rouet Cassis~ 138 m (soit 2 min à pied) 73 Périer~ 160 m (soit 2 min à pied)metro 2 Castellane~ 760 m (soit 10 min à pied)metro 1 2 tram 3 Rond-Point du Prado~ 855 m (soit 11 min à pied)metro 2 Baille Vertus~ 943 m (soit 13 min à pied)metro 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 22,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
11 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
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1 École
Santé
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Faux plafonds
Plinthes périphériques
Ascenseur
Moquette au sol
Climatisation réversible
Ventilation mécanique
18 parkings
