Commerce à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 81 m²
Référence : 211040012471
Commerces
81 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 4ème trimestre 2021
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des bureaux ou commerce situé dans le 8ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : 4ème trimestre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 370 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 370 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 498 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - État du bien: Brut de béton
- Vitrine
- Angle de rue
Commerce d'angle
Vitrine de 6 M de haut
Brut de béton
Mezzanine
Emplacement et accès
BUS : Lignes 19, 21, 41, 73, 74 et 86 à proximité / METRO : Station "Perier" à 5 mn / SNCF : Gare Marseille Saint-Charles à 15 mn / ACCÈS ROUTIERS : A7, A51 et A55 via Tunnel Prado-Carénage et A50 via Rocade L2 / AÉROPORT Marseille Provence à 30 mn
Transports en commun autour du bien
Rouet Liandier~ 140 m (soit 2 min à pied) 73 Périer~ 422 m (soit 6 min à pied)metro 2 Rond-Point du Prado~ 718 m (soit 10 min à pied)metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 23,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
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Faux plafonds
Plinthes périphériques
Ascenseur
Moquette au sol
Climatisation réversible
Ventilation mécanique
18 parkings
