Commerce à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 180 m²

Dans un environnement mixte très qualitatif entre le Prado et la rue Paradis, à proximité immédiate d'immeubles de bureaux et logements, de commerces, restauration et écoles nous vous proposons un local commercial PMR d'environ 190m², bénéficiant d'une vitrine d'environ 4,5m.

Loyer : 246 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 888 € HT-HC

Droit au bail : 50 000 €

Honoraires preneur : 13 000 € HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Ascenseur
• Chauffage: Climatisation réversible
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Vitrine
• Extraction
• Linéaire de façade: 4,00 m
• État du bien: Bon état
• Pied d'immeuble

Dalle béton en RDC
Parquet à l'étage
2 Blocs sanitaires dont 1 PMR
Ascenseur PMR
Réservation pour extraction
Alarme à incendie
Rideau métallique, alarme à intrusion

A proximité immédiate d'immeubles de bureaux et logements, de commerces PAP, décoration, de petite restauration à traditionnelle moyen-haut de gamme.
Ecoles (maternelles/primaires/collège/lycée), d'instituts d'études supérieures.
Quartier marseillais à CSP ++, qui englobe également le Stade Vélodrôme, le Palais des Congrès, le centre commercial du Prado.

Clinique Juge~ 106 m (soit 1 min à pied) 86
Rond-Point du Prado~ 253 m (soit 3 min à pied)metro 2
Périer~ 736 m (soit 10 min à pied)metro 2
Aéroport Marseille Provence~ 23,5 km