Commerce à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer à partir de 109 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Marseille 13010 - Pont de Vivaux
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
SURFACE
262 m²
DISPONIBILITÉ
Immédiate
EMPLACEMENT IDÉAL POUR
Commerce alimentaire de proximité, fleuriste, librairie, cabinet para-médical, restauration rapide sans extraction
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
LBXWLKJ
DESCRIPTION
Local commercial très bien situé en pied d'immeuble résidentiel neuf, dans le 10e arrondissement de Marseille. Le local est destiné à tous usages, sans nécessité de conduit de fumée. Idéal pour installer une un commerce alimentaire de proximité. Le boulevard Pont de Vivaux est situé, à l'Est de Marseille, à 12 minutes du Vieux-Port et d'Euroméditerranée et à 300 m de la sortie d'autoroute Florian. Le quartier bénéficie de 2 lignes de bus rejoignant les terminaux du métro. Le local se situe au coeur d'un ensemble de commerces de proximité en pied d'immeuble (boucherie, pharmacie, cabinet dentaire, crédit mutuel et opticien) en vis-à-vis d'autres commerces, donnant sur des rues piétonnes et à proximité d'un parc. Venez le découvrir !
VISITES VIRTUELLES
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 4 375 € /mois HT/HC
Montant des charges : 3 750 € /an HT/HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
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STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020903. Provision sur charges 99 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 250 €. Honoraires de : à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 817 € à 4 367 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 245 € HT
Charges locatives : 1 193 € HT/an
Dépôt de garantie : 26 250 € HT

• Année de construction: 2019
• Étage: Rez-de-chaussée
• Divisible
• Pied d'immeuble

Bus