Commerce à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer de 359 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Marseille 13010 - Capelette
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
SURFACE
359 m²
DISPONIBILITÉ
Immédiate
EMPLACEMENT IDÉAL POUR
Activité de stockage, logistique, local d'activité
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
HCAAHOC
DESCRIPTION
Nous vous proposons dans le quartier de Capelette entre l'Avenue Capelette et le boulevard Schloesing un superbe local commercial d'une surface de 359 m2. Il dispose d'un très beau linéaire de vitrine de 50 m et d'une hauteur sous plafond de 3,5m. Livré coque brute, fluides en attente, l'agencement de votre local commercial sera libre et simple à réaliser. Au pied d'un immeuble d'habitation de bon standing et accessible PMR. Local commercial à découvrir grâce à la visite virtuelle disponibles. Les plans côtés au format. dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO sont également disponibles.
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : HCAAHOC
Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 3 333 € /mois HT/HC
Montant des charges : Faibles
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020935. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. Honoraires de : à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 111 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 321 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 996 € HT
Charges locatives : 1 436 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 000 € HT

• Accès mobilité réduite

• Année de construction: 2016
• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• Linéaire de façade: 50,00 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Axe commerçant