Commerce à 13011 Marseille 11e Arrondissement à louer de 200 m²

Type de contrat : 3/6/9

STEPHANIE LUER vous propose ce droit au bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances et quelques autres activités , très rare à la vente pour ce local de plus de 200 m² bénéficiant d'une belle visibilité sur un emplacement convoité de la Valentine avec nombreuses places de parking clients .
Le passage quotidien de clients potentiels est très important .
Ce local climatisé et sécurisé dispose de nombreux avantages :
Sa superficie : +200 m² de plain pied avec grand parking clientèle
Le loyer est de 3.000 euros ht/mois eau , charges et taxes foncières incluses
Cession de droit au bail à 165.000 euros, honoraires vendeur.
Le prix n'est pas négociable
Sans projet sérieux merci de s'abstenir , ce bail sera cédé uniquement sur étude de dossier avec justificatifs de fonds .
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 280089 au 07.78.87.00.40 ou [email protected]. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

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