Commerce à 13090 Aix-en-Provence à louer de 500 m²
Référence : 19104001214
Commerces
500 m2
13090 Aix-en-Provence
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un emplacement unique au coeur du pôle d'activités, sur l'axe principal, développant 300 m2 sur 1560 m2 de terrain, à usage commercial, à la location.
Prix
Loyer : 228 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 418 € HT-HC
Taxe foncière : 4 222 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Échangeur A8-A51 à 10 minutes,
D9 à 3 minutes (sortie n°2-3-4)
Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
Zone desservie par les bus de ville
Transports en commun autour du bien
Aix les Milles - Pôle d'Activités - Aix les Milles~ 60 m (soit 1 min à pied) 17 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,3 km Plus d'informations
Le site d'ACTIMART est situé sur l'axe principal du Pôle d'Activités d'Aix en Provence et regroupe plusieurs banques, restaurants, centre d'affaires.
Terrain clos, enrobé, pouvant recevoir environ 20 VL.
Bâtiment en dur, charpente et murs béton
Toiture bac acier isolé, dalle béton lissé
Chauffage et climatisation sur l'ensemble.
Hauteur 5 à 7 mètres
Accessible par porte vitrée double battant protégée par
un rideaux métallique électrique.
Accès livraisons par porte métallique double battant.
Possibilité de mezzanine
Bureaux d'appoint, sanitaires.
Zone d'implantation: Périphérie
Visibilité: Bonne
Type de rue: AVENUE
Flux véhicules: excellent
Qualité de la desserte: Excellente
Surface Terrain: 1560.0m²
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Situé en plein coeur d'une zone d'activité, ce local est idéal pour un concept de restauration rapide.Plus d'informations
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Locaux en bon état
Climatisation
Issues de secours...
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Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
Je vous propose à la VENTE :
Restaurant Surface totale de 150 m2 environ.
+ Terrasse de 20 m2
zone PIÉTONNE .
restaurant en Rez de Chaussé .
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Budget du Droit au Bail ( avec l'ensemble du Matériel ) 110 000 €...
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L'environnement du local est composé du parking Malacrida situé juste à côté de l'immeuble,...
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