Commerce à 13090 Aix-en-Provence à louer de 160 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Un bâtiment traditionnel neuf, sur un terrain de 4000 m2 clos.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local à usage de bureaux dans une bastide de standing de 160 m2 répartis sur deux niveaux (90 m2 en RDC et 70 m2 en R+1).
Très belle visibilité véhicules et nombreuses places de parking (environ 17 places).
Sur un axe très passant, a l'entrée sud de la ville, un local commercial dans un bâtiment traditionnel neuf, sur un terrain de 4000 m2 clos, est proposé à la location pure. Ce local se compose d'un rez-de-chaussée de 90 m2 et d'une étage de 70 m2.

Loyer : 219 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 917 € HT-HC

Taxe foncière : 2 820 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A 51 à proximité immmédiate.
Secteur très bien desservi par le réseau de bus.
Centre ville historique à 5 minutes en voiture.

Ce local se compose d'une exposition en rez-de-chaussée de 90m2 et d'un étage de 70m2 à usage de bureaux.
Terrain clos
Vaste parking
Aires d'exposition
Bâtiment traditionnel de plain pied avec étage partiel.
RDC et étage carrelé
Climatisation réversible
Baies vitrées
Volets roulants électriques
Spots encastrés dans plafonds.
Visibilité: Très bonne
Flux piéton: Faible
Flux véhicules: Très important
Nombre de vitrines: 2
Linéaire vitrine 3 00
Linéaire vitrine 3 00
Sanitaires: oui