Commerce à 13090 Aix-en-Provence à louer de 70 m²
Référence : 19104001340
Commerces
70 m2
13090 Aix-en-Provence
NEXITY CONSEIL & TRANSACTION, location d''une cellule commerciale avec une belle visibilité, Entièrement équipée, Parking sous terrain, centre commercial de qualité avec de belles enseignes ( Paul, Intermarché, Citron vert, Euro cave, ...) . A voir absolument
Disponibilité : 1er janvier 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 36000 € HT/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 €/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 514 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 146 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
BUS : devant le centre commercial / SNCF : gare TGV Aix en Provence à 10 minutes / ACCES ROUTIERS : A51 et A8 à proximité immédiate
Plus d'informations
Belle visibilité
Local entièrement équipé (climatisation, sanitaires, vitrine, sols,..)
Nombreux commerces déjà installés (Intermarché, restaurants, cave, assurance, salle de Fitness, boulangerie, coiffeur...)
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