Commerce à 13090 Aix-en-Provence à louer de 67 m²

Bail : 3/6/9

Au coeur du centre ville d'Aix en Provence, quartier Mairie/ Cour d'appel, boutique en location pure.

Surface: 46 m2 en rdc + 21 m2 en sous-sol accessible directement depuis le rdc. + réserve aménagée.
Toutes activités possibles mais la boutique n'est pas équipée d'une extraction.
Conditions de location:
Bail 3/6/9
Loyer: 28 000 € HT/HC/ an payable trimestriellement
Dépôt de garantie: 6 mois de loyer HT
Révision annuelle selon l'ILC
Régime TVA - taxe foncière à la charge du preneur
Garantie exigée
Honoraires en sus à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT/HC + frais de rédaction de bail notarié

Loyer : 417 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 333 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 462 €

Honoraires preneur : 8 400 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 14 000 € HT

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur: 2 500
 HT

Quartier :cour d'appel
Gare de Aix-en-Provence~ 855 m (soit 11 min à pied)transilien
Aéroport Marseille Provence~ 21,8 km
Services

• Double vitrage

Informations complémentaires

• Vitrine
• Rideau métallique
• Pied d'immeuble
• Espace de stockage