Commerce à 13090 Aix-en-Provence à louer de 55 m²
Référence : 201040016820
Commerces
55 m2
13090 Aix-en-Provence
Droit au bail : 100 000 €
Réelle opportunité pour ce Droit au Bail à céder dans une rue ultra passante du centre-ville avec un trafic piéton dense de 10H à 19H.
Le magasin est configuré en carré sans perte de place et sans pilier. Il est en bon état, climatisé. Il dispose d'une réserve attenante en étage. La vitrine s'étend sur 4 ml ce qui reste exceptionnel pour le vieil Aix.
L'environnement est constitué d'enseignes nationales, franchises et indépendants.
Le loyer est très raisonnable.
Honoraires : 10% HT du montant du droit au bail HD à la charge du preneur
Prix
Loyer : 327 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC
Droit au bail : 100 000 €
Plus d'informations
- Climatisation
- Rideaux métalliques
Emplacement et accès
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Situé en plein coeur d'une zone d'activité, ce local est idéal pour un concept de restauration rapide.Plus d'informations
ERP : 5ème catégorie
Locaux en bon état
Climatisation
Issues de secours...
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Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
Je vous propose à la VENTE :
Restaurant Surface totale de 150 m2 environ.
+ Terrasse de 20 m2
zone PIÉTONNE .
restaurant en Rez de Chaussé .
Climatisation Réversible
Budget du Droit au Bail ( avec l'ensemble du Matériel ) 110 000 €...
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L'environnement du local est composé du parking Malacrida situé juste à côté de l'immeuble,...
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