Type de contrat : Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Local/bureau - Cabinet de consultation de 15 m² situé dans une résidence à Aix-en-Provence en centre-ville, au sein d'un centre dédié à la médecine sportive, nutrition, coaching.
Situé à deux pas de l'avenue de l'Europe et du casino, à côté de la CPAM et à proximité immédiate de toutes les commodités (super marchés, commerces, banques, pharmacie…).
Gare routière à 5 minutes à pied.
Cabinet de consultation destiné à toute activité s'inscrivant dans le domaine de la santé, du bien-être et du mouvement.
Idéal pour les professions libérales et paramédicales (médecin du sport, échographiste, homéopathe, podologue, psychologue, kinésithérapeute, ostéopathe, sophrologue).
En R+4, accès par ascenseur.
Etat impeccable, revêtement de sol parquet, peinture blanche.
Menuiseries PVC double vitrage, 2 ouvrants, très lumineux.
Climatisation gainable.
Espaces communs : accueil, réfectoire-salle de détente, salle de stretching.
Grand parking gratuit sur la place et stationnement possible à l'arrière de la résidence.
Bail professionnel de 6 ans renouvelable (bail dérogatoire possible selon conditions applicables).
Loyer mensuel : 800 € HT HC.
Charges : 100 €/mois.
Provision de charges comprenant l'électricité, l'eau, Internet, le ménage, l'entretien des espaces communs, l'évacuation des ordures ménagères et la taxe foncière.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 800 €.
Périodicité des paiements : mensuelle, le loyer est payable d'avance en début de mois par virement.
Libre de toute occupation - Disponibilité immédiate.
Honoraires de location à la charge du preneur (locataire) : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Exclusivité - Visite uniquement sur RDV - Merci de ne pas vous présenter directement sur place pour respecter la quiétude des cabinets de consultation en activité et de leur patientèle.
Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Disponible 7 jours sur 7.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.747018)
Loyer : 640 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 800 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 728 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 800 € HT
