Commerce à 13090 Aix-en-Provence à louer de 70 m²
Référence : 211040018086
Commerces
70 m2
13090 Aix-en-Provence
Très beau local de 60 m² de surface de vente et de 15 m² de surface de réserve en Rez-de-chaussée environ.
La commercialité autour de ce local est très dynamique : MONOPRIX, YSÉ, ACHAT D'OR, PATISSERIE, YELLOW KORNER, RESTAURANTS, COURS MIRABEAU À 50M…
Le local est pratique à exploiter car la réserve est située au même niveau que la surface de vente.
Beaucoup de passage piéton devant le local : 19 300 passants le samedi en moyenne
Local récemment rénové par le propriétaire : très peu de travaux à prévoir.
Loyer pur : Bail commercial neuf 3/6/9 SANS DROIT D'ENTRÉE NI DROIT AU BAIL
Qualité de signature et garanties exigées par le bailleur.
Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel HTHC
Prix
Loyer : 960 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 000 € HT-HC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aix-en-Provence~ 697 m (soit 9 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
7 Boulangeries / Pâtisseries
40 Commerces alimentaires
152 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
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Santé
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