Commerce à 13090 Aix-en-Provence à louer de 12 m²
Référence : 2210400111190
Commerces
12 m2
13090 Aix-en-Provence
Droit au bail : 44 000 €
Etat général : Rénové
Droit au bail Proximité Cours Mirabeau AIx-en-Provence
13100 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Activité commerciale : pas de restauration
A saisir droit au bail à proximité de la Rotonde, Aix en Provence.
A quelques mètres seulement de la Rotonde. Local commercial de 12 m², en excellent état, aucun travaux à prévoir. Electricité et porte d'entrée entièrement rénovées (10 000€ de travaux). Hotte à charbon. Linéaire vitrine 4 mètres.
Très bel emplacement sur une des artères principales du centre-ville d'Aix-en-Provence, affaire à très grande visibilité, rue à fort passage piétons et véhicule. Clientèle résidentielle, touristique et professionnelle.
Stationnement facile, souterrain à côté (Parking Rotonde)
Idéal pour un salon de coiffure, institut de beauté, onglerie, cabinet médical, boutique d'accessoires.
Droit au bail : 44 000€ TTC/FAI
Bail 3/6/9 ans
Destination du bail : Tous commerces sauf grande restauration.
Loyer annuel : 5880€ CC / TTC
Soit un loyer mensuel de : 490€ CC / TTC
Taxe foncière : 700€/an
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Prix
Loyer : 490 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 490 € HT-HC
Droit au bail : 44 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Linéaire de façade: 4,00 m
- État du bien: Rénové
- Axe commerçant
- Murs occupés
Emplacement et accès
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