Cabinet de consultation de 15 m² environ situé dans une résidence à Aix-en-Provence en centre-ville, au sein d'un Centre dédié à la médecine sportive, nutrition, coaching.
Situé à deux pas de l'avenue de l'Europe et du casino, à côté de la CPAM et à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, commerces, banques, pharmacie, boulangerie …).
Gare routière à 5 minutes à pied.
Cabinet de consultation destiné à toute activité s'inscrivant dans le domaine de la santé, du bien-être et du mouvement.
Idéal pour les professions libérales et paramédicales (médecin généraliste, médecin du sport, échographiste, homéopathe, podologue, psychologue, kinésithérapeute, ostéopathe, sophrologue).
Le Centre est situé en R+4 du bâtiment, accès sécurisé par ascenseur.
Cabinet de consultation très lumineux, menuiserie PVC double vitrage, 2 ouvrants, revêtement de sol style parquet, peinture blanche.
Climatisation gainable.
Espaces communs : accueil, réfectoire - salle de détente, salle de stretching.
Jouissance des équipements communs.
Grand parking gratuit sur la place et stationnement possible à l'arrière de la résidence.
Bail professionnel de 6 ans renouvelable.
Loyer mensuel : 800 € HT HC, non assujetti à la TVA.
Charges : 100 €/mois.
Provision de charges comprenant l'électricité, l'eau, Internet, le ménage, l'entretien des espaces communs, l'évacuation des ordures ménagères et la taxe foncière.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 800 €.
Périodicité des paiements : mensuelle, loyer payable d'avance en début de mois et par virement.
Disponibilité mai 2023.
Temps plein 6 jours par semaine.
Autre cabinet de consultation disponible à la location dans le même Centre, temps partiel possible 3 jours par semaine.
Honoraires de location à la charge du preneur (locataire) : 7,5% HT du loyer annuel HT HC, soit 864 € TTC.
Visite uniquement sur RDV - Merci de ne pas vous présenter directement sur place pour respecter la quiétude des cabinets de consultation en activité et de leur patientèle.
Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Disponible 7 jours sur 7.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 720,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801621)
