Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ILYADE vous propose EN EXCLUSIVITÉ À LA LOCATION un local commercial de 90 m² environ incluant une véranda couverte, avec possibilité de terrasse extérieure - Parking libre et aisé - Idéalement situé à Gardanne sur voie passante à proximité immédiate d'un Lycée et attenant à une galerie commerciale.

Grande vitrine, bel emplacement, zone de passage.

Bail tout commerce possible - Précédemment loué en bail Restauration - Local en très bon état - A voir rapidement !

Contact ILYADE 06.68.62.47.99 ou 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC

Droit d'entrée : 20 000 €

Honoraires preneur : 4 160 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Terrasse

• Vitrine
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• ERP

- Accès Handicapés
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine