Commerce à 13127 Vitrolles à louer de 300 m²

Disponibilité : immédiate

SVRE vous propose à la location un MAGNIFIQUE local commercial de 300 m² en RDC sis en bordure de RD9 entre deux entrées-sorties de la Zone des Estroublans. Le Local est situé dans un ensemble commercial recevant déjà plusieurs enseignes. Emplacement N°1, sans Droit au Bail !!!

Très grande vitrine sécurisée.

Visibilité exceptionnelle.

Nombreuses places de parking disponibles devant les locaux.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 550 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Linéaire de façade: 12,00 m
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 300,00 m²

- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation par pompe à chaleur
- Eclairage extérieur
- Hauteur sous ferme : 5,3m à 7m
- Linéaire vitrine : 12m
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué
- Murs agglo
- Nature du sol : Béton lissé peint.
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rideau électrique
- Rideau motorisé
- Toiture isolée