Commerce à 13127 Vitrolles à louer de 432 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

Dans une Zone Commerciale, sise en bordure de D9 en bas de la ZI des Estroublans , nous vous proposons un commerce de 432 m² à la location commerciale dans le cadre d'un bail commercial de 3,6 9 années. Très nombreux parkings VL partagés entre toutes les enseignes du site. Discounter Alimentaire, Restaurant, Magasin de vente de Vélos électriques, Locations de VL et VU. Aucun droit au bail demandé.

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 456 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 600 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Axe commerçant
• Surface en RDC: 432,00 m²

- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parquet
- Rideau motorisé
- Sanitaires privés