Commerce à 13127 Vitrolles à louer de 122 m²

COMMERCE A LOUER 122 m² VITROLLES

En pied d'immeuble d'une construction neuve, surface d'angle de 122 m² disponible immédiatement, disposant d'une belle visibilité et à proximité de l'aéroport . 6 parkings inclus. Secteur d'avenir

LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE - 6 STATIONNEMENTS INCLUS 

DISPONIBILITE IMMEDIATE

En bordure de D20 à VITROLLES, dans un quartier mixte résidentiel et commercial, BNP PARIBAS REAL ESTATE Aix-en-Provence vous propose dans un programme neuf  une surface commerciale de 122 m² à louer idéalement située en angle d'immeuble avec une superbe terrasse vue dégagée.
Locaux livré brut de béton avec fluides en attente, le local dispose d'un compteur.

Bail 6/9

• Localisation et Accessibilité remarquables
• Immeuble neuf à usage de Commerces et Habitations 
• Facilité d'aménagement et excellente luminosité des commerces
• Accès PMR de l'immeuble
• Locaux en RDC classé ERP 5ème catégorie
• Capacitaire 80 personnes 
• HSP 4 mètres
• Double accès
• Terrasse

Cette surface est située à proximité de la zone d'activités de Couperigne et de l'aéroport. 

Secteur d'avenir

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC

• Disponibilité : Immédiate
• Hauteur sous-plafond : 4,00 mètre(s)
• Façade d'angle : Oui

• Activités possibles/autorisées : Restauration / commerces

• Hauteur sous-plafond : 4,00 mètre(s)

• Droit terrasse : Oui
• Façade d'angle : Oui

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

• Charge au sol Rdc : 500 kg/m²
• Puissance électrique : 36,00 KWA

• Extraction / Conduit cheminée : Oui
• Travaux à réaliser : Oui

• Catégorie ERP : 5 80 personnes

13127 Vitrolles

• Aéroport : Marseille Provence 2 minutes en voiture 1 km
• Bus : BUS n°10 arrêt LE LION 2 m
• Environnement de proximité : Superette / pharmacie / centre de beauté
• Gare SNCF : Aix en Provence-TGV 12 minutes en voiture 12 m