Commerce à 13170 Les Pennes-Mirabeau à louer de 226 m²

Votre agence OrpiPRO Sainte Victoire vous propose ce local commercial à la location, situé à la Gavotte, au c?ur de la commune des Pennes Mirabeau.
Idéal pour un usage commercial, ce local est situé sur une avenue passante, proche des transports, habitations et commerces. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 64 m² avec une grande pièce principale et une seconde pièce située à l'arrière, ainsi que d'une réserve en sous-sol de 23 m². En très bon état, il est équipé en eau, électricité et climatisation réversible. Le local est extensible jusqu'à 226 m².
En arrière, vous disposez d'un accès de réception de marchandise avec un rideau métallique électrique.
Conditions de location :
- Loyer annuel hors charges , hors taxes : 14 400 euros,
- Charges annuelles : 720 euros,
- Dépôt de garantie : 2 000 euros,
- Honoraires de location : 15% hors taxes du loyer annuel hors charges , hors taxes.
Taxe foncière à la charge du preneur.

Loyer : 64 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC

Honoraires preneur : 2 160 € HT
Charges locatives : 72 € HT/an

• Climatisation
• Rideau métallique

• État du bien: Bon état
• Espace de stockage