Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ILYADE, vous propose à la LOCATION des locaux à usage de bureaux, locaux commerciaux et/ou local professionnel d'environ 150 m² composés de la façon suivante ;- 127 m² en RDC comprenant, un hall d'entrée donnant sur un grand open-space, 1 bureau fermé ainsi que 2 sanitaires non PMR.- 25 m² en sous-sol comprenant la partie stockage archives ou réserve avec local informatique équipé d'un TGBT.
Le bien se trouve en pied d'immeuble d'une copropriété des années 80 de bonne facture avec accès PMR.
Les locaux se situent sur un axe très fréquenté (piétons/véhicules) à proximité immédiate des écoles et lycées ; à 3 min à pied de la Mairie de Salon de Provence offrant une belle visibilité avec 9ml de vitrine donnant sur rue.
Deux places de parking privatives sécurisées complètent ce produit.
ILYADE, votre spécialiste en immobilier professionnel vous accompagne pour tous vos projetsDisponible pour les visites au 06.95.24.96.84.
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 830 € HT/an
Taxe foncière : 3 390 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Local de charge
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Nombre de bureaux : 1
- Open Space
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vitrine
BUS VILLE A 200 M
GARE SNCF DE SALON DE PCE A 2KM
