Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose à la vente une cession de droit au bail ou cession de fond de commerce d'une chocolaterie. L'immeuble est composé d'un local commercial emplacement PRIME, en bon état, d'une surface d'environ 30m² en RDC, d'une cave en sous sol d'environ 20m² et d'une réserve au 1er étage de 30 m². Grande vitrine sur rue.
Situé plein centre ville de Salon de Provence, sur le cours principal. Cet immeuble bénéficie donc d'une grande attractivité.
Fond de commerce chocolaterie ou droit au bail: 110 000 euros

Loyer : 370 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 850 € HT-HC

Droit au bail : 110 000 €

• Climatisation

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 60,00 m²

Plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité. Sur le cours principal de Salon de Provence.
Un local commercial, une cave, une réserve et deux appartements.
- local commercial de 60m² environ dont 30m² en RDC
- caractéristiques du local :
- carrelage
- éclairage LED
- accès réserve de 30m² environ au 1er étage par escalier
- accès cave de 20m² environ en sous sol par escalier
- climatisation réversible
- point d'eau
- grande vitrine sur axe principal
- Toiture refaite
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :RUE
Trottoir :Q. d'achat très élevé
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Nombre de vitrines : 1
Angle de rue : oui
Réserve :30 m²
Cave :20 m²
Sanitaires : oui

Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon (SNCF)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus lignes 97 / 99