Commerce à 13300 Salon-de-Provence à louer de 275 m²
Référence : 221040014613
Commerces
275 m2
13300 Salon-de-Provence
Droit au bail : 150 000 €
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
CESSION DROIT AU BAIL EMPLACEMENT PRIME COURS VICTOR HUGO SALON DE PROVENCE
117 CR VICTOR HUGO - 13300 Salon De Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale :
ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial emplacement PRIME, entièrement rénové en 2018, d'une surface de 275m² au total dont 100m² en RDC de surface de vente, 75m² de réserve (dont mezzanine de 25m²) et 100m² de cave au sous sol.
Grande vitrine d'angle sur rue.
Situé plein centre ville de Salon de Provence, sur le cours principal. Ce local bénéficie donc d'une grande attractivité.
DAB: 150 000 euros ou possibilité de reprise du fond de commerce au même prix.
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 750 € HT-HC
Droit au bail : 150 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- État du bien: Rénové
- Angle de rue
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 275,00 m²
Plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité. Sur le cours principal de Salon de Provence.
Un local commercial entièrement rénové en 2018
- magasin d'angle vitré
- alarme
- climatisation réversible
- réserve de 75 m² dont une mezzanine de 25m²
- cave en sous sol de 100m²
- éclairage led
Zone d'implantation :N°1
Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :AVENUE
Trottoir :Q. d'achat très élevé
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Nombre de vitrines : 3
- Linéaire vitrine 0
- Linéaire vitrine 0
- Linéaire vitrine 0
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Réserve :75 m²
Cave :100 m²
Sanitaires : oui
Emplacement et accès
Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon (SNCF)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus lignes 97 / 99
Transports en commun autour du bien
Carnot (soit 1 min à pied) Salon (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 24,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
43 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
1 École
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Sécurisé
- Sanitaires
- Angle
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