Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local commercial d'environ 160 m² en RDC. Composé de 2 vitrines avec rideaux électriques et d'une terrasse avec auvent de 80m².
Situé le long de la D113 sur un axe très passant qui permet de rejoindre l'autoroute, ce local bénéficie d'une très grande visibilité.
Accès extérieur arrière pour les livraison. Actuellement l'eau provient d'un puit mais l'eau de ville sera très rapidement raccordée. De même, aujourd'hui le local possède une fosse septique mais il sera très prochainement raccordé au tout à l'égout.
Travaux à prévoir.
Disponibilité : immédiate

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC

Taxe foncière : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Terrasse

• Vitrine
• État du bien: À rénover
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 160,00 m²

- Carrelage
- Electricité et tableau électrique neuf
- Puit pour l'eau mais bientôt eau de ville
- Fos septique mais travaux pour tout à l'égout
- Sanitaire
- Accès extérieur arrière pour livraison
- Rideaux électriques (moteurs neufs)
- Evacuation au sol
- Terrasse de 80 m²
Activités interdites : Activités qui provoquent des nuisances nocturnes
Zone d'implantation :N°1
Visibilité :Très bonne
Type de rue :AVENUE
Flux véhicules :Très bon
Nombre de vitrines : 2
  - Linéaire vitrine 0
  - Linéaire vitrine 0
Sanitaires : oui

Autoroute A7 et A 54 à proximité
Route Accès immédiat à la D113
SNCF Salon (SNCF)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus lignes 4/ 6/ 520