Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local commercial ou bureau ou espace de stockage d'environ 50 m² dont 33m² en RDC et 17m² en mezzanine.
Situé le long de la D113 sur un axe très passant qui permet de rejoindre l'autoroute, ce local bénéficie d'une très grande visibilité.
Actuellement l'eau provient d'un puit mais l'eau de ville sera très rapidement raccordée. De même, aujourd'hui le local possède une fosse septique mais il sera très prochainement raccordé au tout à l'égout.
Local en très bon état avec porte vitrée à l'avant.
Disponibilité : immédiate

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 750 € HT-HC

Taxe foncière : 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• Vitrine
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 50,00 m²

Mezzanine
porte vitrée
- éclairage néon
- carrelage
- mezzanine
- sol béton lissé
- comptoir avec lave main et chauffe eau
- sanitaire
- système de chauffage à installé (électrique ou climatisation réversible)
- hauteur maximum : 5,74m
- une place de parking devant dédiée au local
Activités interdites : épicerie de nuit ou toutes activités provoquant des nuisances sonores nocturnes
Zone d'implantation :N°1
Visibilité :Très bonne
Type de rue :AVENUE
Flux véhicules :Très bon
Nombre de vitrines : 1
  - Linéaire vitrine 0
Sanitaires : oui

Autoroute A7 et A 54 à proximité
Route Accès immédiat à la D113
SNCF Salon (SNCF)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus lignes 4/ 6/ 520