EMPLACEMENT N°1 SUR ROND-POINT
13380 Plan-de-Cuques
Disponibilité : Immédiate
Sur Grand Rond-Point au centre des voies de circulation provenant de Marseille et Allauch.
Entouré de commerces et d'habitations de standing.
Quartier en plein essor économique.
Au pied d'un immeuble récent, TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL de 174 m² avec 14 mètres de façade comprenant:
Surface de vente de 100 m². 6 Pièces à usage de Cabines de Soins. 1 Bureau. Sanitaires. Réserves.
Loyer: 45 000 €/An /HC/HF. PAS DE TVA
Payable par trimestre et d'avance.
Charges: 2 400 €/An.
Dépôt de Garantie: 11 250 €
Honoraires: 13 500 € HT + 2 700 € TVA = 16 200 € TTC
Taxe Foncière à la charge du locataire: 2 900 € (base 2020)
Caution Bancaire: A définir.
IDEAL PARFUMERIE, SALON DE BEAUTE, SOINS, CENTRE MEDICAL...
PAS DE NUISANCES-PAS DE RESTAURATION.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
[email protected] Prix
Loyer : 258 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 741 € HT-HC
Honoraires preneur : 13 500 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 11 250 € HT
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Linéaire de façade: 14,00 m
- ERP
- Pied d'immeuble
- Location pure
EMPLACEMENT N°1 SUR ROND-POINT
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Félibrige (soit 1 min à pied) La Rose ~ 3,0 km metro 1 Frais Vallon ~ 3,9 km metro 1 Malpassé ~ 4,6 km metro 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 22,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
