Bail : 3/6/9
Description
Aubagne, ZI les Paluds, nous vous proposons à la location une surface commerciale d'environ 327m² divisibles en 2 lots :
RDC Haut : 155m² espace local commercial
RDC Haut : 172m² espace local commercial
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Parking en sous-sol : 2 places / lot
- Sanitaires PMR
Conditions générales
Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d'avance
Conditions financières
Loyer : 190€/m²/an HT HC
Charges : 16€/m²/an HT (tout inclus sauf électricité)
Foncier : à la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité
Immédiate
Prix
Loyer : À partir de 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 454 € à 5 178 € HT-HC
Honoraires preneur : 9 319 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 232 € HT/an
Dépôt de garantie : 15 532 € HT
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Aubagne~ 1,7 kmtransilienGare~ 1,8 kmtram T Marthin Luther King~ 2,1 kmtram T Ravel de Croix~ 2,4 kmtram T La Tourtelle~ 3,0 kmtram T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 34,4 km Plus d'informations
Services - Parking
- Alarme
- Vidéosurveillance
- Double vitrage
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2019
- Étage: Rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond: 2,00 m
- État du bien: Neuf
- ERP
- Divisible
- Fibre optique
Contrôle d'accès intérieur
HSP : 2,80
