local commercial Aubagne Patio d'Alta (13400)
13400 Aubagne
Disponibilité : 01/04/2023
Activité commerciale : pas de restauration
Immino Pro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux commerciaux / Professionnels exceptionnels.
ces locaux d'environ 210 m² avec deux places privatives devant vitrines, sont situés au sein du nouveau programme tertiaire "Patio d'Alta", prolongement du Centre d'Affaires Alta Rocca à Aubagne (13400).
Emplacement en angle de rue, enseigne visible depuis l'Autoroute A52, environnement commercial et professionnel de qualité
Nombreuses activités possibles; Cabinet médical, Mutuelle, assurance, agence immobilière, professions libérales, bureaux... (hors restauration avec extraction)
Aménagements intérieurs à charge preneur
Développez votre activité à coup sûr grâce à ces locaux.
Installez votre entreprise avec Immino Pro dans les Bouches du Rhône et le Var
Prix
Loyer : 240 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 100 € à 4 200 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 150 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Prévisionnel charges courante + prorata de taxe foncière
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Type d'activité: Autre
- Année de construction: 2023
- Sol: Béton
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
- Vitrine
- Hauteur sous plafond: 3,50 m
- Extraction
- Fibre optique
- Linéaire de façade: 10,00 m
- État du bien: Programme neuf
- Angle de rue
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 210,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Location pure
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aubagne ~ 1,7 km transilien Gare ~ 1,8 km metro T Martin Luther King ~ 2,0 km metro T Ravel Decroix ~ 2,3 km metro T La Tourtelle ~ 2,9 km metro T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 34,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
