Commerce à 13400 Aubagne à louer de 172 m²
Référence : 2210400115073
Commerces
172 m2
13400 Aubagne
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Location Commerce Aubagne 13400
D8N - 13400 Aubagne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des locaux commerciaux situés à Aubagne à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 120 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4623 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 720 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 103 € HT/an
Taxe foncière : 4 623 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Vitrine
- Extraction
- Linéaire de façade: 18,50 m
- État du bien: Programme neuf
- Angle de rue
- Surface en RDC: 172,65 m²
- Pied d'immeuble
En pied d'immeuble au sein d'un programme neuf
Commerce d'angle
18,5 m de linéaire
Vitrines à poser
Livré brut, fluides en attente à aménager entièrement
Conduit d'extraction prévu
Emplacement et accès
ACCES ROUTIER : A50 à proximité immédiate SNCF : Gare TGV Marseille Saint-Charles à 30 minutes AEROPORT : Marseille Provence à 50 minutes
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Enseignement
1 Lycée
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Bail : 6/9/10
Dossier sur Demande.
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