Activité commerciale : idéal restauration

STEPHANIE LUER vous propose à la location un local commercial tous commerces très RARE à la location!
RDC :118 M² possibilité tous commerces y compris restauration avec possibilité de terrasse 100 M² sur place principale et extraction.
LOYER RDC COMMERCIAL : 3500 euros HT/HC/mois
Possibilité louer 2 bureaux sup au dessus du local co 180m2 (1500eHT/HC/mois)
Caution: 3 mois de loyer HT
frais d'agence: 9% HT de la première période triennale à la charge du locataire SOIT 11340 euros
Tous les travaux d'aménagement sont à la charge du locataire.
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 293694 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Loyer : 356 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC

Honoraires preneur : 11 340 € HT
Dépôt de garantie : 7 000 € HT

• Terrasse

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Extraction
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 118,00 m²