Type de contrat : 3/6/9
RED GROUPE vous propose à la location ce local commercial d'une surface d'environ 350m² avec 200m² de terrasse situé au premier et dernier étage avec ascenseur.
Local idéalement situé dans une zone commerciale de Lambesc.
Local divisible en 2 lots de 100m² et 250m².
Livré brut.
Idéal pour salle de sport et restaurant.
Loyer annuel : 42 000€ HT
Charges annuelles : 4 200€
Frais de participation à la publicité: 2 000€ ( à régler qu'une seule fois).
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Taxe foncière à définir.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI.....
Prix
Loyer : À partir de 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC
Honoraires preneur : 6 300 € HT
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 500 € HT
Loyer annuel 42 000 € HT /an
Modalités charges Forfaitaires mensuelles
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Année de construction: 2019
- Sol: Béton
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 3,00 m
- État du bien: Neuf
- ERP
- Location pure
Parking commun
Stationnement ext. 10
Matériaux de construction - Préfabriqué
Ouvertures Bois/PVC
Plafond classique
Conforme ERP
Ascenceur
Emplacement et accès
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
