GRANS (13) - ORPI PRO vous propose la LOCATION GÉRANCE d'un restaurant plein de charme avec jolie terrasse, localisé dans le village de Grans.
Belle visibilité pour cet établissement en angle de rue situé sur la place principale de ce village provençal typique.
Le restaurant dispose d'une surface d'environ 60 m², avec salle et cuisine pour environ 50 m² et d'un espace laboratoire de 7,5 m².
La salle : 25 places / la terrasse environ 30 places
Cuisine et bar très bien équipés
Mobilier de salle récent. LICENCE IV
Idéal pour un couple ou associés professionnels.
- Expérience requise : Le candidat doit faire la preuve de ses compétences et expériences professionnelles dans le secteur de la restauration.
- Capacité de financement : il devra décrire et justifier sa solvabilité et pérennité dans l'affaire.
LOCATION-GERANCE avec possibilité du rachat du fonds de commerce au terme de la deuxième année.
Loyer / Redevance de gérance annuel : 36 000 Euros HT.
Bail commercial 3/6/9 neuf.
Dépôt de garantie : 6 termes de loyer HT et hors charges.
Honoraires agence 8 000 Euros HT
CA annuel potentiel : 250 000 à 300 000 Euros
Affaire fonctionnelle en l'état, avec une capacité de progression significative à la clef.
En option, vous pouvez bénéficier de deux appartements type deux, d'environ 40 m² et 50 m², les conditions de la location-gérance porteraient le loyer mensuel à 3800Euros (45600Euros/an).
Retrouvez cette belle affaire à développer dans un cadre dynamique résidentiel et touristique chez ORPI Miramas/Salon-de-Provence.
Contactez M. Damien GOURET au 07 64 82 30 53