Commerce à 13480 Cabriès à louer à partir de 79 m²

Plan de Campagne, dans un environnement commercial qu'on ne présente plus, nous vous proposons un programme commercial neuf dédié, au rez-de-chaussée, à la restauration d'environ 1700m². Ce nouveau programme à l'identité visuelle marquée permettra d'accueillir jusqu'à 5 restaurants différents. Chaque restaurant aura une terrasse à sa disposition. Les cellules pourront être regroupées entre elles pour de plus grande surfaces suivant votre besoin.

Notre programme accueillera à l'étage un espace dédié aux loisirs sur une surface totale équivalente.

Le site accueillera 450 places de parking.

Les locaux seront livrés au 2ème trimestre 2022, fluides en attente, vitrines posées.

Loyer : À partir de 205 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 350 € à 29 042 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 € HT/an

Les honoraires représentent 15% HT HC du loyer annuel HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Terrasse / balcon

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• État du bien: Neuf
• ERP
• Divisible
• Location pure
• Extraction
• Emplacement n°1
• Centre commercial

Gare de Aix-en-Provence-TGV~ 2,5 kmtransilien
Aéroport Marseille Provence~ 11,0 km