Commerce à 13510 Éguilles à louer à partir de 80 m²

NCT vous propose à la location et à l'acquisition un programme neuf de locaux commerciaux dédiés aux services situé à Eguilles Dans la zone d'activité.
Emplacement n°1.
Disponibilité : 2ème semestre 2023
LOCATION :
Loyer Commerce : 220 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 3300 Euros HT / m²
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%

Bâtiment conforme ERP / PMR
Cloisons séparatives coupe feu 1h entre les locaux
Revêtement de sol : sol souple classification U4, lames
imitation bois
Escalier bois
Dalles de faux plafond 60x60 suspendues, coloris blanc
Peinture murale
Climatisation réversible (indépendante par local) avec
bouches en faux plafond.
Ombrière située à l'avant du bâtiment, au niveau des
commerces
Rideau métallique électrique de fermeture d'accès d'immeuble
Portail électrique coulissant
Local poubelles pour la copropriété
Local Livré brut, fluides en attente
Hauteur sous plancher 3,50 m.
Vitrages anti effraction au RDC
Entrée indépendante pour chaque local commercial
Raccordement à la fibre
Maximum 4 lots, mais idéalement 1 seul preneur
79 places de parking dont 2 places PMR
places personnalisées, possibilité de pré équipements pour les véhicules électriques