Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2023
AGENCE ETOILE vous propose en exclusivité à la location, dans la ZI Des Sardénas de Lançon de Provence, deux locaux commerciaux de 67 m² dans un programme neuf. Ces locaux se trouvent dans un futur ensemble immobilier d'activité, de bureaux, de commerces, d'une micro-crèche et de meublés de tourisme, développant au total environ 1330 m² de surface de plancher. Possibilité de regrouper les deux locaux formant au total une surface de 134m². Environnement calme et arboré en bordure de la D15 rejoignant Saint-Chamas. Zone en plein essor. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente et bénéficeront de places de stationnement public (30 au total pour l'ensemble des bâtiments + parkings pour les 2 roues). Date de livraison : 1er trimestre 2023. Pré-réservation à effectuer par la signature d'un BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement) sous conditions suspensives - Loyer annuel HT: 12.080 € + Charges annuelles : 1.342 €. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, portail automatique, éclairage extérieur, espaces verts.... Les honoraires de location sont de 15% HT du montant du loyer annuel HT, soit : 1.812 € HT (pour 1 local), à la charge du preneur. Bail commercial 3/6/9. Contacter Françoise au 06.88.07.81.15 - Agence Etoile Salon. Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 005 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 812 € HT
Charges locatives : 1 342 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 014 € HT
Local commercial à louer dans ZI des Sardénas à Lançon-Provence. A louer dans un programme neuf deux locaux de 67 m². Possibilité de les regrouper pour une surface totale de 134 m².
