Commerce à 13770 Venelles à louer à partir de 85 m²

Venelles. Local au sein de la zone commerciale.
190m² de plain pied. idéal pour cabinet médical, assurance, profession libérale, commerce...
Accès PMR. Parking client.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement ou mensuellement avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (3 mois).
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

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Loyer : À partir de 157 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 494 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 594 €
Loyer au m² : 157 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 489 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 482 € HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Divisible
• Location pure
• Centre commercial
• Sol: Carrelage

Aéroport Marseille Provence~ 28,5 km