Commerce à 13800 Istres à louer de 723 m²

Bail : 3/6/9

Istres, location d'un local commercial d'environ 723 m² avec une surface de vente d'environ 598 m², réserve, bureau et salle de repos d'environ 85 m² et une mezzanine d'environ 40 m² (bureau et sanitaires). La climatisation est neuve, rideaux métallique, porte de secours, trappe de désenfumage.

Situé en zone commerciale avec des enseignes déjà en place (restaurant, opticien, boulangerie, Tabac, primeur, jouet, Bazar, etc...), ce bien dispose de nombreux parking pour la clientèle.

A Voir.

Loyer : 141 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 499 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 625 € HT/an
Taxe foncière : 7 245 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Placoplâtre
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Skydome
- Vitrine