Disponibilité : 15/11/2022

Situé dans le centre de Lisieux à coté de coiffeurs, fleuristes, restaurants, agence immobilière; pharmacie etc…
Le magasin fait une surface de 80 m² dont 25 m2 de réserve, wc et 1 cave. Il y a quatre vitrines sur un linéaire de façade de 18 m. L'ensemble du magasin a été refait complètement il y a 7 ans, faux plafonds, électricité, revêtement de sol (carrelage), aménagement divers etc…
Le local donne sur un rond point et offre une accessibilité facile grâce aux nombreux parkings en face et derrière ; il y a un fort visuel grâce aux grandes vitrines ;

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 600 € HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 1970
• Sol: Carrelage
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 18,00 m
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 80,00 m²
• Pied d'immeuble
• Location pure

Local situé sur un axe passant ( 5000 voitures/jour)
parkings face au local et derrière.
16 m de vitrine.
local rénové récemment

LISIEUX: tilleuls (soit 2 min à pied)
LISIEUX: grand jardin (soit 10 min à pied)
LISIEUX: gare sncf (soit 10 min à pied)