Disponibilité : 01/09/2022

Situé dans la zone industrielle d'Honfleur sur une pénétrante de la ville. Il s'agit d'un entrepôt commercial datant de 1997 avec 6 m de hauteur sous plafond ; l'ensemble est en très bon état d'usage pour une activité mixte commercial et entrepôt,

Il y a une salle de 800 m² sans contrainte de porteurs, sauf quelques piliers métalliques ; un petit appartement équipé; une cuisine et réserve. une entrée public. Chauffage au gaz.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 4200 m²avec 60 places de parkings environ marqués au sol.
le local conviendrait idéalement par son emplacement pour une supermarché ou toutes activités automobiles; outils de jardin, show-room etc...

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 000 € HT-HC

Droit d'entrée : 200 000 €

Honoraires preneur : 10 000 € HT
Dépôt de garantie : 21 000 € HT

impôt foncier: 10.000 €/an

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Chauffage: Gaz
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Année de construction: 1995
• Sol: Faux-plancher
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 2
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Linéaire de façade: 25,00 m
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 1 200,00 m²
• ERP

il y a 6 m de hauteur sous plafond ; l'ensemble est en très bon état d'usage,
l'aménagement est récent. Il y a un visuel du local de 50 m sur un emplacement passant.
Plusieurs sanitaires et douches ; 2 pièces à usage de stockage de 25 m²; une pièce à usage de rangement de 35m² ; une cuisine ; un appartement équipé ; une entrée public. Chauffage au gaz.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 4200 m².
possibilité de construire 500 m² supplémentaires.
pas de porte négociable avec un loyer plus fort.