Disponibilité : immédiate
Proche du Lioran, sur l'axe routier N122 d'Aurillac, zone à forte fréquentation touristique
3600 véhicules/jour dont 10% camions, à 5mn de l'autoroute A75, situé à Molompize charmant petit village étape.
Cède pour cause de retraite proche, bail fonds de commerce BAR - RESTAURANT avec appartement.
L'établissement acheté par la Mairie a été refait à neuf aux normes avec une accessibilité handicapés.
L'immeuble est composé :
Au RDC le BAR - RESTAURANT :
-Une salle de restaurant meublée d'une capacité de 60couverts,
- Une salle de bar tout équipée pouvant accueillir 30 couverts supplémentaires,
-Deux W.C dont un aux normes handicapés,
-Une cuisine spacieuse tout équipée et fonctionnelle avec douche et WC privatifs.
Ensemble du matériel cuisine bar en excellent état.
-Une grande cave
-Une terrasse extérieure ombragée capacité 32 couverts (mobilier neuf) accessible aux handicapés.
Fréquentation de la clientèle : entreprises locales, artisans, touristique, ouvrière, routiers, associative.
Parking à proximité VL et PL.
Signalétique par panneaux règlementaires installés entrée et sortie du village
Loyer bar-restaurant : 720euros T.T.C mensuel.
Au 1er ETAGE :
-Un logement T4 (90m2) confortable, lumineux refait à neuf, état impeccable avec terrasse privative.
-Un grand cellier.
-Une pièce supplémentaire à aménager:
Loyer appartement : 310euros T.T.C mensuel.
Fonds de commerce neuf tout équipé, sans aucun travaux, ni aucun achat de matériel à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aurélie Et Jean-François PRETET ET BUSSONNAIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834708232 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 69 72 51 03 http://www.bussonnais.pretet.optimhome.com (réf. 830036360117 / 450114 )
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