Commerce à 16000 Angoulême à louer de 1 100 m²
Référence : 211040013626
Commerces
1 100 m2
16000 Angoulême
Au coeur d'Angoulême dans une rue piétonne à fort environnement commercial, un beau local de 850m2 de surface de vente + réserve comportant un accès livraison séparé par une rue sur l'arrière du magasin avec passage réservé. Stationnements nombreux autour du magasin. Faux plafonds à 4 mètres, équipements de qualité avec climatisation, éclairage, alarme. Local répondant parfaitement aux normes handicapés. Possibilité d'extension dans les étages.
Prix
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 625 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 115 500 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 28 875 € HT
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires - Location pure
- Emplacement n°1
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Sécurité Sociale~ 131 m (soit 2 min à pied) 1 59 8 B Angoulême~ 576 m (soit 8 min à pied)transilien Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
9 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Enseignement
1 Collège
5 Écoles
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Services
1 Bureau de poste
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
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