Commerce à 16000 Angoulême à louer de 79 m²
Référence : 221040014620
Commerces
79 m2
16000 Angoulême
Disponibilité : Immédiate
LOCAL CENTRE COMMERCIAL LA GRANDE GARENNE 79 M²
38 Rue Pierre Aumaitre - 16000 Angoulême
Disponibilité : Immédiate
38 rue Pierre Aumaître
16000 ANGOULEME
Ce local est idéalement situé dans le quartier de la Grande Garenne, le long de la rue Pierre Aumaître autour de quelques commerces de proximité (coiffeur homme, boucherie, boulangerie...) ce qui le rend extrêmement visible.
Le plus : Le centre est desservi par les lignes 6 et D en bus et dispose d'un parking gratuit
CONDITIONS COMMERCIALES
Bail commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel: 5 600€ HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
Charges annuelles : 2000 € TTC (taxe foncière estimée incluse, susceptible de variée selon la surface de vente exploitée)
Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Prix
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 461 € HT-HC
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 400 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Centre commercial
- Vitrine
- Surface en RDC: 79,00 m²
- Location pure
Le centre est desservi par les lignes 6 et D en bus et dispose d'un parking gratuit
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Grande Garenne (soit 1 min à pied) Angoulême ~ 3,1 km transilien Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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