Type de contrat : 3/6/9
Activité commerciale : pas de restauration
Au sein de la zone commerciale d'Intermarché, sur un axe passant (6 000 véhicules/jour) avec visibilité, RCG Bordeaux vous propose deux locaux commerciaux à louer de 243 m² et 475 m².
Lot de 475 m² : En bon état, équipé d'une climatisation réversible, accès PMR / ERP, sanitaires, dallé béton (500 kg/m²) charpente métallique, hauteur utile : 3.10m. Porte d'accès à l'arrière. Loyer : 72 euros HT/HC/m²/an
Lot de 243 m² : Linéaire de façade en angle. Entièrement équipé, climatisation réversible, accès PMR / ERP. Sanitaires.
Loyer : 65 euros HT/HC/m²/an
Parking, accès pour livraison.
Charpente métallique, hauteur utile 3.10m
Dalle béton (500 kg/m²)
En bon état, aux normes ERP et PMR
Sanitaires
Parking
Activités autorisées : Pas de concurrence aux activités existantes
Activités sans nuisances sonores ou odorantes.
Activités interdites : Restauration et activités existantes (bio, primeurs, pièces automobiles, menuiseries.
le propriétaire ne veut ni bar, ni restaurant,
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 3
- Linéaire vitrine 0
- Linéaire vitrine 0
- Linéaire vitrine 0
Sanitaires : oui
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC
Loyer : 72 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 458 € à 4 308 € HT-HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien des espaces verts, l'eau, l'électricité, les contrôles techniques (Sicli et Socotec)
Etat des lieux par voie d'huissier à charge pour moitié entre le bailleur et le preneur
